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COD. 114/2026

Sala com 428m² no Ed. Índico, Centro

Av. Rio Branco, nº 103, grupo 2001

  • 1ª Leilão
    Abertura 19/03/2026 14:00
    Fechamento 06/04/2026 12:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 06/04/2026 13:00
    Fechamento 09/04/2026 12:00
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Sala com 428m² no Ed. Índico, Centro

Av. Rio Branco, nº 103, Grupo 2001, Centro/RJ

Rio de Janeiro - RJ Avenida Rio Branco, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

4610-2-L

  • Avaliação

    670.114,82

  • Leiloeiro

    JONAS RYMER (079)

  • Comitente

    CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ÍNDICO

  • Código Leilão

    114/2026

  • Código Lote

    001144

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


Av. Rio Branco, nº 103, Grupo 2001, Ed. Índico, Centro/RJ.

Sala comercial plena no 20º andar de uma edificação com tipologia tradicional comercial Centro do Rio, com área de 428m². A sala tem um lay-out apresentado abaixo por similaridade ao projeto original, podendo variar apenas algumas divisórias. Pelo inspecionado, o local apresenta estado de conservação regular, com carpete, divisórias dura plac - ou similar - iluminação fluorescente em calhas chanfradas de embutir, janelas de vidro cristal com esquadria de alumínio, banheiros e copa. A arquitetura interna é obsoleta e remete a década de 80 e 90, com cores branco, azul caneta e carpete cinza, rodapé branco. Junto ao hall há um balcão de atendimento com visor de vidro cristal.

Edificação multicomercial com 25 andares, sendo, subsolo, térreo, mezanino, 21 andares tipo com uma sala comercial por andar, e patamar técnico. Ao nível térreo encontra-se uma loja frente de rua. Possui 04 elevadores, sistema de combate a incêndio deficiente, porém em processo de adequação ainda não iniciado, subsolo de serviço, não tem garagem. A edificação possui visores de vidro e esquadrias de alumínio entre quadros formados pelas vigas e pilares. Tem portaria com catraca eletrônica e CFTV. Os halls dos corredores são similares em layout, porém não em revestimentos, sendo permitido a decoração por parte do grupo do andar. A edificação tem 02 fachadas livres com vista para Rua do Rosário e outra principal para Av. Rio Branco.

Ótima localização em importante ponto comercial, no coração do Centro, com fácil acesso a locais de grande fluxo como a Av. Presidente Vargas e a Zona Portuária, além de estar próximo a diversas opções de comércios e serviços, bancos e transportes públicos.



Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Rio Branco 103 Grupo 2001, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20040-004

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