Entrar
R$
até
R$
Categorias
Quem Somos
Ver nomapa
Veragenda
Criar conta
Compartilhe Dúvidas e contato
COD. 101/2026

Complexo Industrial/Frigorífico com 103.740m² em Itupeva/SP

Rua Prefeito José Carlos, nº 750, Jardim Santa Julia

  • 1ª Leilão
    Abertura 04/03/2026 11:00
    Fechamento 13/04/2026 12:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 13/04/2026 13:00
    Fechamento 16/04/2026 12:00
  • 3ª Leilão
    Abertura 16/04/2026 13:00
    Fechamento 29/04/2026 12:00
Faça login para se habilitar Acesse o Auditório Virtual

Complexo Industrial/Frigorífico com 103.740m² em Itupeva/SP

Rua Prefeito José Carlos, nº 750, Jardim Santa Julia, Itupeva/SP

Itupeva - SP R. Pref. José Carlos,
Voltar para o evento
Imagem meramente ilustrativa
Default Image
Fotos Mapa
Documentos
  • Metragem Terreno 109.446m²
Matrícula do imóvel

2.930

  • Avaliação

    95.096.250,07

  • Leiloeiro

    JONAS RYMER (079)

  • Comitente

    MASSA FALIDA DE PORCÃO LICENCIAMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A e outros

  • Código Leilão

    101/2026

  • Código Lote

    001080

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


Complexo Industrial localizado na Rua Prefeito José Carlos, nº 750, Jardim Santa Julia, Itupeva - SP, descrito e caracterizado na matrícula no 2.930, do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, inscrito junto à Prefeitura do Município de Itupeva sob o nº 04.02.007.0100.001, compreendendo terreno, construções, benfeitorias e bens móveis encontrados atualmente no imóvel, registrado em nome de Vênus Capital e Participações S/A, sociedade à qual foram estendidos os efeitos da presente falência, por força de decisão proferida nos autos do Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica, processo nº 0053624-29.2018.8.19.0001.

O imóvel avaliando é composto basicamente por um imóvel industrial com diversos blocos e edificações, parte desocupado (vago) e parte em plena atividade, utilizada como setor logístico da Marfrig, conforme tabela a seguir. Para efeito de avaliação, foi considerada área equivalente, estimando via Google Earth a área do córrego existente aos fundos do imóvel.

O terreno do imóvel avaliando possui formato irregular, topografia plana, área total de 103.740,00 m² titulada de acordo com o Número Matrícula 2.930.

Laudo da empresa Consult. Após uma visita in loco, verificamos que as áreas cobertas, com exceção da portaria principal, foram desativadas e demolidas. Portanto, para os cálculos das construções, consideramos apenas a área construída indicada na planta. Além disso, as áreas relacionadas à Produção Prédio BJ e ao Almoxarifado/Compressores foram adicionadas, conforme informado no laudo disponibilizado, resultando em uma área construída total de 16.866,60m².

Características da Região:
Uso Predominante: Urbano, Residencial, Comercial e Industrial. 
Densidade de Ocupação: Baixa/Média. 
Padrão Econômico: Médio. 
Distribuição da Ocupação: Vertical. 
Área Sujeita a Enchentes: Não. 
Melhoramentos Públicos: Água, Esgoto, Energia Elétrica, Telefone, Asfalto, Guia / Sarjeta, Gás Encanado, Iluminação Pública, Transporte Coletivo, Águas Pluviais, Arborização e Jardim. 
Transportes Coletivos: Ônibus e metrô. 
Equipamentos Comunitários: Lazer, Saúde, Cultura, Educação, Segurança. 
Intensidade de Tráfego: Alto. 
Nível de Escoamento: Regular. 
Principais Polos de Influência: Prefeitura Municipal. 
Principais Vias de Acesso: Rua Pref. Jose Carlos, Rod. Hermenegildo Tonoli, entre outras. 




Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

R. Pref. José Carlos 750, , Itupeva - SP. CEP 13295-000

Precisa de ajuda? Entre em contato conosco.
Redirecionamento de site
Atenção:

Você será redirecionado para o site responsável pelo leilão solicitado.

Sendo assim, para participar deste leilão, será necessário cadastrar-se e habilitar-se no site de destino.

Cancelar Continuar