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COD. 73/2026

Sala com 126m² e 2 vagas no Centro

Av. Henrique Valadares, nº 23, sala 704

  • 1ª Leilão
    Abertura 26/01/2026 15:00
    Fechamento 23/03/2026 12:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 23/03/2026 13:00
    Fechamento 26/03/2026 12:00
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Sala com 126m² e 2 vagas no Centro

Av. Henrique Valadares, nº 23, sala 704, Centro/RJ

Rio de Janeiro - RJ Avenida Henrique Valadares, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 724
  • Metragem construída 126
Matrícula do imóvel

16919

  • Avaliação

    580.569,47

  • Leiloeiro

    JONAS RYMER (079)

  • Comitente

    CONDOMINIO DO EDIFICIO ESPLANADA SANTO ANTONIO

  • Código Leilão

    73/2026

  • Código Lote

    001044

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


Sala 704 situada na Avenida Henrique Valadares, nº 23, Edifício Esplanada Santo Antônio, Centro/RJ.

O imóvel é de uso exclusivamente comercial com direito a 02 vagas de garagem localizadas no 4º pavimento G4.
Divide-se internamente em recepção, sala de reunião, sala da diretoria, sala de trabalho coletivo, copa e 02 banheiros. As salas são divididas por paredes de dry wall. Na data da vistoria, a sala estava ocupada pela empresa “Tabor”.

O edifício é composto de 12 pavimentos, com 04 salas comerciais por andar, além de 04 pavimentos de garagem e um pavimento térreo onde está situada a recepção. A interligação entre os pavimentos se dá por meio de 03 elevadores sociais e escadas internas. 

Localiza-se na Avenida Henrique Valadares, entre as Ruas Ubaldino do Amaral e dos Inválidos, estando situado em um terreno colado nas divisas. Próximo à Praça da Cruz Vermelha, a poucos metros do Museu da Polícia Civil do Estado do Rio de Janeiro e de frente para o Centro Empresarial Senado – CES. Amplo comércio e vasto acesso a transportes. 


INFORMAÇÕES ADICIONAIS

DESPESAS FIXAS DO IMÓVEL:

IPTU:   APROXIMADAMENTE R$ 588,90 AO MÊS ou R$ 5.889,00 ao ANO.

COTA CONDOMINIAL: APROXIMADAMENTE R$ 1.810,46 AO MÊS.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Henrique Valadares 23 sala 704, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20231-030

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