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COD. 37/2026

Sala com 35m² no Centro

Rua Senador Dantas, nº 75, sala 2.814

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/12/2025 11:00
    Fechamento 03/02/2026 12:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/02/2026 13:00
    Fechamento 04/02/2026 12:00
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Sala com 35m² no Centro

Rua Senador Dantas, nº 75, sala 2.814, Centro/RJ

Rio de Janeiro - RJ Rua Senador Dantas, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 35
Matrícula do imóvel

24914-2-AZ

  • Avaliação

    150.000,00

  • Leiloeiro

    JONAS RYMER (079)

  • Comitente

    CONDOMINIO DO EDIFICIO CHRISTIAN BARNARD

  • Código Leilão

    37/2026

  • Código Lote

    000999

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


Sala 2.814 situada na Rua Senador Dantas, nº 75, Condomínio do Edifício Christian Barnard, Centro/RJ.

A sala tem vista ampla para os Arcos da Lapa, Catedral Metropolitana, Petrobrás e indevassada para boa parte do Centro do RJ. Esquadrias das janelas bem preservadas, possuindo um banheiro. O bem faz parte faticamente de um grupo de 4 salas e no momento da diligência este OJA realizou a imissão na posse de uma das da salas que teria sido arrematada, o que permitiu a realização da avaliação direta já que não haveria paredes entre elas, além de ter sido acompanhado do patrono da parte autora e funcionário do condomínio. Tal grupo pode ser revertido para salas individuais já que há um corredor comum.

O prédio é de ocupação comercial. Possui 28 pavimentos, 6 elevadores, portaria, 2 balcões (sendo um recepção e o outro dos porteiros), 1 porta automática de ferro. Funcionamento de 07:00h até 23:00h de segunda à sexta-feira, e após esse horário com vigia. Circuito interno de câmeras de monitoramento na portaria e em todos os andares. Possui 12 lojas externas (de A a L). Prédio em bom estado de conservação. 

Boa localização, próximo ao comércio em geral, bancos, Justiça Federal, Museu Nacional de Belas Artes, Teatro Municipal, Quartel General da PMERJ e vasto acesso a transportes como ônibus, metrô estações Carioca e Cinelândia e VLT.  



ATENÇÃO: De acordo com determinação do Juízo de Direito da 48ª Vara Cível, o depósito deverá ser efetuado no mesmo dia da arrematação ou, alternativamente, há a possibilidade de efetuar o pagamento inicial (e imediato) de 30% do valor lançado com a complementação dos 70% no prazo de 48 horas.




Conforme petição às fls. 813, o condomínio concederá, em favor do arrematante, quitação do débito condominial da referida unidade pelo produto do leilão, porém, prosseguirá exercendo o seu direito de continuar a executar o saldo remanescente em face da executada, até que o crédito seja integralmente satisfeito.



Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Senador Dantas 75 Sala 2.814, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20031-204

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